93 293 19 07 Financem fins al 100% de la teva hipoteca
aFinance t'aconsegueix les millors condicions per la compra de la teva vivenda
T'aconseguim el màxim finançament per a l'adquisició del teu habitatge.
Negociem amb els bancs les millors condicions del mercat.
Estudi gratuït en 24 hores, sense compromís.
Un gestor personal t'acompanya durant tot el procés.
Experts en gestió d'hipoteques
Negociem per tu
Opinions dels nostres clients
Gracias a Joan Domingo hemos podido firmar una hipoteca la cual llevávamos tiempo intentándolo. Nos ha ayudado en todas nuestras dudas y no eran pocas. Se encargó él de todo el papeleo y de buscar la que más encajara a nuestras posibilidades. Solo tengo palabras de agradecimiento. Recomendable 100%. Y una vez más... Mil gracias Joan.
Excelente atención. En nuestro caso nos asesoró Manel, su gestión fue muy ágil y eficaz. Nos respondía todas las preguntas de forma clara y durante toda la transacción estuvo pendiente de si entendimos todo y disponible en todo momento.
Quins són els passos?
Sol·licitud
Sol·licita un estudi gratuït per a analitzar el tipus de finançament més adequat a les teves necessitats.
Viabilitat
El nostre gestor t'indicarà la viabilitat de l'operació i la documentació necessària.
Tramitació
Ens encarreguem de fer totes les gestions per poder formalitzar la hipoteca sol·licitada.
Signatura
T'acompanyem en tot el procés fins a la signatura a la notaria.
Preguntes freqüents
Em puc finançar al 100%?
Sí, a aFinance podem aconseguir fins a un 100% de finançament en la teva hipoteca sempre que compleixis amb uns alguns requisits. El nostre equip de professionals estudiarà de manera gratuïta totes les opcions i t'oferirà la que millor s'adapti a tu.
Per què triar aFinance?
Comptem amb més de 15 anys d'experiència en el sector hipotecari i aconseguim les hipoteques més difícils. Realitzem estudis hipotecaris gratis en 24-48 h, personalitzats i sense cap compromís. Els nostres gestors negociaran per tu amb els bancs les millors condicions del mercat fins a aconseguir el tipus d'interès que més s'adeqüi a les teves necessitats. Estalvia temps, diners, tràmits i maldecaps amb aFinance.
Què és un broker hipotecari?
Un broker hipotecari és un professional o una empresa que s'encarrega de buscar la millor hipoteca per als seus clients. aFinance és un broker hipotecari de referència amb més de 15 anys d'experiència. Negociem pels nostres clients amb més de 20 bancs fins a aconseguir l'interès més baix del mercat arribant a tancar les operacions hipotecàries més difícils amb gran èxit. Els nostres gestors hipotecaris s'encarreguen de realitzar totes les gestions necessàries per a poder formalitzar la hipoteca, acompanyant al client fins a la signatura.
Com és el procés?
Fàcil i senzill: en tot moment comptaràs amb l'acompanyament del nostre equip professional.
A aFinance ho resumim en 4 simples passos: sol·licitud, aprovació, tramitació i signatura. Realitzem totes les gestions necessàries per a formalitzar la teva hipoteca de manera gratuïta, només guanyem si aconseguim les millors condicions per a tu i signes amb nosaltres.
Quant costa?
Realitzem l'estudi de la teva hipoteca de manera gratuïta i personalitzada. Únicament fem efectius els nostres honoraris si aconseguim oferir-te les millors condicions del mercat i si acabes signant amb nosaltres.
És possible sol·licitar una hipoteca sense domiciliació de nòmina?
Sí, podem ajudar-te a aconseguir una hipoteca sense domiciliació de nòmina com a vinculació a la hipoteca. Amb la nostra experiència al sector podem fins i tot arribar a aconseguir fins a un finançament del 100% del preu de compravenda de l'habitatge. Contacta amb nosaltres i un gestor especialitzat estudiarà el teu cas de manera personalitzada i gratuïta.
Puc demanar una hipoteca sense entrada?
Sí, es pot, encara que el més habitual avui dia és que les entitats bancàries demanin un mínim del 20% del valor de la compra de l'immoble com a entrada per a sol·licitar un crèdit hipotecari. Si no disposem d'aquesta quantitat, a aFinance disposem de tota l'experiència i recursos per a poder estudiar el cas de manera personalitzada i gratuïta amb l'objectiu d'aconseguir el màxim finançament en la teva hipoteca.
Puc demanar una hipoteca sense estalvis?
Sí, és possible sol·licitar una hipoteca sense estalvis, encara que cal realitzar un estudi previ dels perfils dels titulars. Contacta amb nosaltres i els nostres assessors hipotecaris trobaran la hipoteca que més s'adeqüi a les teves necessitats.
Hipoteques 100% + Despeses
Des que es va deslligar la crisi, tant els Bancs com les Caixes s'han tornat molt més prudents a l'hora de concedir als seus clients préstecs hipotecaris.
Durant l'època de bonança on va esclatar la bombolla immobiliària, la gran majoria d'entitats financeres oferien el 100% del valor de taxació de l'habitatge a hipotecar i en algunes ocasions fins i tot més, finançant les despeses de la compra, però en l'actualitat l'habitual és que els clients aportin dels seus estalvis com a mínim el 20% del valor d'aquesta.
Malgrat això, en aquests últims mesos i a causa de l'abaratiment del cost del finançament, podem trobar entitats que ens ofereixen fins al 100% del preu de l'habitatge, i no només en propietats procedents de la seva pròpia borsa immobiliària, sinó també a clients que així ho sol·liciten. De moment no es tracta d'una pràctica massa estesa, però ja existeixen hipoteques amb una elevada relació préstec/valor de l'immoble al mercat.
En general, avui dia l'oferta és bastant escassa, si bé cal esperar que les ofertes vagin augmentant, per la gran competència que existeix entre entitats financeres, ja que al no poder diferenciar-se oferint un tipus d'interès menor, aquestes hauran d'optar per oferir un major percentatge del valor de l'immoble en atorgar el préstec per al seu finançament.
Existeixen altres opcions a l'hora de contractar una hipoteca, si bé hauríem de triar entre les quals estan al mercat actualment que són les fixes, variables o mixtes, i entre elles existeixen moltes les condicions de les quals són excel·lents però amb vinculacions excessives, i les quals només acaben finançant el 80% que és el més habitual quan parlem de préstecs hipotecaris.
Hipoteques per a funcionaris de carrera
Ser funcionari de carrera és el client ideal per a la banca a l'hora d'aconseguir un préstec hipotecari i et permetrà obtenir les millors condicions hipotecàries possibles, almenys si vas a entitats financeres que tinguin acords especials per a aquest tipus de treballadors de l'administració pública.
L'estabilitat que ofereixen aquests empleats és un factor que fa que les entitats bancàries estudiïn l'operació d'endeutament. Podran obtenir les següents condicions:
- Diferencials més baixos: les hipoteques per a funcionaris de tipus variable compten amb uns diferencials més reduïts, per la qual cosa l'interès final serà inferior.
- Menor vinculació: mínima vinculació, per exemple només contractant un segur i domiciliant la nòmina. La mateixa entitat bancària podria demanar fins a 5 productes a un treballador que no sigui funcionari.
- Major finançament: l'entitat bancària estarà més oberta a realitzar una hipoteca 100% a causa de la major garantia de pagament.
Per descomptat has de ser funcionari sense deutes personals previs, amb estalvis importants, possibilitat d'avaladors i la casa que vols no suposa que la quota hipotecària superi el 30-35% dels ingressos nets dels quals compreu.
Aconsellem comparar totes les ofertes proporcionades per tenir la seguretat que adquireixes la millor hipoteca per funcionaris. Per a això pots dirigir-te a un intermediari financer el qual podrà assessorar-te a l'ampli mercat creditici.
A aFinance sabem que comprar una casa i obtenir una hipoteca són decisions importants en la nostra vida. Per això, realitzem l'estudi de la teva hipoteca de manera gratuïta i sense cap compromís. Nosaltres ens encarreguem de negociar amb els principals bancs per a obtenir les condicions més favorables del mercat i assegurar-te el màxim finançament. Amb aFinance, estalvia diners, temps i evita preocupacions.