Las hipotecas también están de rebajas

El Euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en España, cierra junio en torno el 0,163%, nuevo mínimo histórico que abaratará las hipotecas contratadas hace un año en unos 15 euros mensuales o 180 euros al año. Sin embargo, después de la ruptura temporal de las negociaciones entre Grecia y la Troika, el índice ha repuntado en las dos últimas sesiones del mes y ha cerrado junio con una tasa diaria del 0,164%.

De este modo, para una hipoteca de 120.000 euros a 20 años y euribor+1%, la rebaja aplicable sería de unos 19 euros mensuales y 229 euros anuales. El valor de cierre del Euribor supone una caída de 0,35 puntos respecto al Euribor de junio del año pasado. La tasa de junio permitirá a las familias con hipotecas contratadas hace un año, que se revisen en este mes, rebajas medias de 15 euros mensuales o 180 euros al año, para un préstamo de 100.000 euros con un plazo de amortización de 25 años. En junio de 2014 el Euribor cerró en el 0,513%, más de tres décimas por encima de la tasa actual.

El Euribor, calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona del euro, muestra en realidad el precio del dinero a un año en el mercado interbancario europeo, pero es la principal referencia hipotecaria a tipo variable.

La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su reunión de septiembre del año pasado redujo los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05%, algo que no ha variado desde entonces.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximo histórico del Euribor, que fue del 5,393%, y a partir de ese momento tomó una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011.