Com sol·licitar una Hipoteca?
Els préstecs hipotecaris són la millor manera de finançar-se en la compra d'un habitatge, ja que aquesta serveix com a garantia principal de la devolució de l'import sol·licitat. Des d'Afinance li aconsellem seguir 3 passos bàsics i necessaris per a triar la millor opció adaptada al seu perfil.
PAS 1
Abans de sol·licitar la seva hipoteca ha de considerar els següents conceptes:
- Ha de tenir en compte que hi ha avantatges fiscals en funció de l'edat dels titulars de l'operació, així com del tipus d'immoble adquirit (obra nova o segona mà).
- Disposar d'un aval és sempre una bona garantia de cara a les diferents entitats i garanteix sempre l'oferta de millors condicions.
- La situació laboral dels titulars de l'operació és un altre dels factors decisius, ja que a major seguretat laboral, menor risc d'impagament i per tant, millors condicions.
- L'entrada o aportació disponible per a l'operació és un altre dels factors decisius a l'hora d'aconseguir un tipus de diferencial o un altre.
- Finalment, si és vostè comunitari, però els seus ingressos procedeixen de fora del territori espanyol, l'aportació mínima necessària per fer l'operació és del 20% del preu de l'immoble, més les despeses de l'operació.
PAS 2
Ha de tenir en compte que avui en dia, les hipoteques concedides entre les diferents entitats es poden classificar en tres grans grups que delimiten els diferencials proposats i les condicions d'aquestes juntament amb la informació esmentada anteriorment.
Aquests tres grups són:
- Hipoteques Premium: es tracta d'operacions en les quals l'entrada o aportació és del 20% (o més) del preu de l'habitatge més les despeses, és a dir, es tracta d'un finançament ≤ 80% de l'import de compravenda.
- Hipoteques 100: caracteritzades per clients que aporten les despeses de l'operació i financen el 100% del preu de l'immoble.
- Hipoteques 100% + Despeses: en què es finança la totalitat de l'operació.
PAS 3
Escollir un professional que l'ajudi a prendre la millor decisió a l'hora d'invertir en una hipoteca.
A Afinance li oferim aquesta atenció professional que hem cultivat per més d'una dècada d'experiència i trajectòria en el sector financer i immobiliari espanyol i especialment de Catalunya.
