La firma de hipotecas mantiene el ritmo y crece el 14%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.945 el pasado mes de febrero, cifra un 13,8% superior a la del mismo mes de 2017, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de ascensos después de haber repuntado un 9,2% en enero.

El importe medio creció un 3,1% respecto a febrero de 2017, hasta los 119.708 euros, mientras que el capital prestado subió un 17,4% en tasa interanual, hasta situarse en 3.345,2 millones de euros. En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 6,2%, mientras que el capital prestado bajó un 7,9%, su mayor recorte en este mes en al menos cinco años.

Sólo cinco comunidades presentaron en febrero incrementos mensuales, destacando los repuntes de Cantabria (+10,7%) y País Vasco (+8,3%). Los mayores descensos, por el contrario, se los anotaron Extremadura (-27,3%) y Castilla-La Mancha (-24,2%).

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de febrero el 2,66%, frente al 3,13% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.

El 62,4% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable, en contraste con el 37,6% que se firmó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,47%, frente al 3,05% de las de tipo fijo.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de febrero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (5.365), Andalucía (5.223) y Catalunya (4.357).

En el segundo mes del año, las comunidades que presentaron los mayores avances interanuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron País Vasco (+26,2%), Baleares (+26,1%) y Andalucía (+19%). Los únicos descensos correspondieron a Aragón (-9,5%), Extremadura (-3,5%) y Castilla y León (-0,3%).

Fuente: La Vanguardia